3 причины почему надо делать межевание сейчас

Вы приезжаете на дачу, а сосед уже поставил новый забор — и уверяет, что «так было всегда». Если границы вашего участка не внесены в ЕГРН, доказать обратное будет сложно. Межевание фиксирует реальные координаты и превращает ваши слова в железобетонные аргументы. А ещё это обязательное условие для любых сделок с землёй и для регистрации построек — так что лучше закрыть этот вопрос заранее.

Рассмотрим 3 причины по которым межевание надо сделать сейчас.
1.     Вы контролируете процесс определения границ вашего участка, а не состыковываетесь с ранее отмежованным соседом.
2.     Если сделка с участком не планируется, то межевание не обязательно. Но межевание в любом случае понадобится после смерти собственника и переоформление права на детей. Сделав межевание сейчас, вы избавите ваших детей от лишней беготни и расходов на межевание.
3.     Ваш участок могут отмежевать и без вашего участия в рамках комплексных кадастровых работ (ККР). Часто ККР делается по материалам аэросъемки, без выезда на местность. И точность таких работ может достигать 0.5 метра. И ладно только исполнитель определит границы вашего участка неточно. Он может просто провести границу вашего участка совсем в другом месте или подогнать площадь участка к площади по документам.

Дополнительные преимущества межевания

Возможность точно определить площадь участка и скорректировать налоговые выплаты
Право на законных основаниях оформить дополнительные метры за счёт свободной земли
Отсутствие проблем при продаже или оформлении ипотеки
Защита от споров с соседями
Возможность строительства без риска нарушения границ

Наверх